房屋抵押贷款的条件：

1. 借款人条件：

借款人须为具有完全民事行为能力的自然人。 这意味着借款人需要是成年人，并且具备稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。此外，借款人需要具备良好的信用记录，无重大不良信用行为。

2. 房屋条件：

抵押的房屋必须为合法所有，产权清晰。 房屋抵押贷款的房屋必须为借款人本人名下或经过他人授权处理。同时，房屋需要具备一定的市场价值，以便进行价值评估。此外，房屋房龄、面积等也需要满足银行或金融机构的要求。

3. 贷款资料准备：

借款人需要准备齐全相关的贷款资料，包括身份证、房产证、收入证明、征信报告等。这些资料是银行或金融机构评估借款人资质和偿债能力的重要依据。

4. 信贷政策符合：

借款人需要符合当地信贷政策的要求。不同银行或金融机构对于房屋抵押贷款的政策可能有所不同，包括贷款额度、利率、期限等。因此，借款人在申请房屋抵押贷款前，需要了解并符合所选银行或金融机构的信贷政策。

房屋抵押贷款是银行或其他金融机构的一种常见贷款方式，但需要满足一定的条件。这些条件主要是为了确保借款人的还款能力和贷款的安全性。只有满足了这些条件，借款人才能成功获得房屋抵押贷款。